【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲2019年10月17日赴市議會(huì)進(jìn)行專案報(bào)告，針對(duì)「臺(tái)北市房屋稅調(diào)整規(guī)劃、商圈振興計(jì)畫(含後站商圈、東區(qū)商圈、民生社區(qū)商圈等)、土地使用分區(qū)管制檢討與策進(jìn)作為」說(shuō)明市府相關(guān)政策推動(dòng)情形。
 
在臺(tái)北市房屋稅調(diào)整規(guī)劃部分，柯文哲表示，短期將研議單一自住及公益性出租房屋更輕稅；中期將研議提高持有多戶房屋成本，在這部分立委已提案修正房屋稅條例，待通過(guò)後配合修正臺(tái)北市房屋稅徵收自治條例；在長(zhǎng)期部分，建議中央修法推行，房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格重行評(píng)定期程由每3年1次，修正為每2年1次，並藉由「房地合一」課徵不動(dòng)產(chǎn)持有稅。
 
在商圈振興計(jì)畫部分，柯文哲表示，後站商圈開發(fā)較早，街區(qū)設(shè)施老舊，實(shí)體店面因網(wǎng)路興起之衝擊，市府採(cǎi)硬體設(shè)施、交通整頓、環(huán)境整潔等多方面改善，並輔以商圈發(fā)展行銷，創(chuàng)造新商機(jī)。
 
柯文哲接著說(shuō)，在東區(qū)商圈面臨議題部分，商圈屬性及特色需再行定位，實(shí)體店面因網(wǎng)路興起之衝擊，店面租金過(guò)高影響承租意願(yuàn)。對(duì)此，市府提出的「東區(qū)商圈振興計(jì)畫」，採(cǎi)用「一個(gè)再定位─重新再定位」，加上「三個(gè)主策略─強(qiáng)化主題空間、規(guī)劃人行系統(tǒng)、活絡(luò)捷運(yùn)地下街」，希望能重新找回東區(qū)繁榮商機(jī)；在民生社區(qū)商圈面臨實(shí)體店面因網(wǎng)路興起之衝擊、店面租金過(guò)高影響承租意願(yuàn)，對(duì)此市府提出的民生社區(qū)商圈振興計(jì)畫，透過(guò)辦理行銷活動(dòng)活絡(luò)在地。
 
在土地使用分區(qū)管制檢討與策進(jìn)作為部分，柯文哲表示，新興產(chǎn)業(yè)導(dǎo)致土管規(guī)定不合時(shí)宜，如大彎北違規(guī)住宅使用、產(chǎn)業(yè)變遷導(dǎo)致聚集違規(guī)使用，如五分埔、條通地區(qū)等，市府採(cǎi)滾動(dòng)修正土管自治條例及都市計(jì)畫規(guī)定，並加強(qiáng)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及不得作住宅地區(qū)管理機(jī)制。為避免相關(guān)問(wèn)題再度發(fā)生，市府將採(cǎi)登記前預(yù)查服務(wù)、登記時(shí)全面協(xié)審及警示，定期全面訪視，違規(guī)依法查處。另透過(guò)管制規(guī)定公開、建立跨機(jī)關(guān)防範(fàn)機(jī)制，積極管理不得作住宅地區(qū)。